賃貸不動産経営管理士って国家資格！？難易度が上がってるってホント？ 更新日：2022年9月25日 公開日：2021年10月16日 「賃貸不動産経営管理士って国家資格になるの？」 「賃貸不動産経営管理士ってどうやって取得するの？」 「賃貸不動産経営管理士試験って難しい？」
このような疑問をお持ちの方、いらっしゃいませんか？
本記事の内容をざっくりとご紹介
賃貸不動産経営管理士ってどんな資格？ 近年は難化傾向にある試験 宅建資格と非常に相性が良い 賃貸不動産経営管理士のメリット
賃貸不動産経営管理士ってどんな資格？ 「公的資格」 として認められるようになりました。
これにより、賃貸不動産経営管理士の資格は急速に人気が高まり、さらに、国家資格化に向けて動き始めたこともあり、ここ数年、右肩上りで受験者数が増加 してきています。
そして、2021年度からは、ついに賃貸不動産経営管理士は国家資格
賃貸不動産経営管理士とは？ 賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家 です。
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）（令和2年法律第60号）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた法体系に基づく国家資格 であり、適正な業務を行ううえで、幅広い専門知識と経験を兼ね備えています。
賃貸不動産経営管理士資格取得の流れ
そのため、受験のハードルはとても低く不動産業界で働いている人や不動産業界への就職・転職を目指している人が多く受験しています。
賃貸不動産経営管理士試験の難易度 2018年度までは、おおむね50％前後と比較的易しい試験 でした。
グラフを見てわかるように、国家資格化を見据えた2019年には、受験者数23,605人のうち、合格率は36.8％ にまで急激に下がりました。
さらに、国家資格となる前年の2020年度試験においては、29.8％ にまで下がっています。
表から読み取れるように、賃貸不動産経営管理士資格は、右肩上がりに人気が出てきますが、
試験は、受験資格無いうえに、記述式問題ではなく、50問すべてがマークシート方式ですので、誰でも受けやすく、受験対策もしやすい と思います。
しかし、実際のところ合格率30～40％ ということは、10人受験すると、6～7人は落ちる試験 だということになります。
つまり、半分以上の人は落ちる
ということで、不動産関連資格の中では難易度は低い（合格率は高い）とはいえ、十分な受験対策が必要 と言えます。
宅建資格と非常に相性が良い！？ 実務経験なしで賃貸不動産経営管理士に登録する際には、宅建試験に合格して宅建士証の交付を受ける必要 があります。
つまり、実務経験がない人にとっては宅建とのダブルライセンスをクリアすることが登録のために必須 となります。
宅建士の方が難易度が高く賃貸不動産経営管理士の試験内容とも重複があるため、先に宅建を取得することがおすすめ です。
先に難易度が高い宅建を取得しておくことでスムーズに賃貸不動産経営管理士の勉強ができるようになり、また勉強の全体像もつかみやすくなります。
また、宅建の資格を持っていることで資格手当の対象になりやすい上に将来的に不動産業界でより幅広く活躍できる可能性が広がること間違いないです。
宅建試験について別記事で解説しています。ぜひご覧ください。
今回も現役で働いてた女性が、結婚、出産を期に仕事を辞めて再就職しようと思う際に 役立つ資格のご紹介です。 宅地建物取引士という資格、本屋さんなどでよく「宅建」って略されたのをよく見ますね。 宅地建物取引士とは、どんな資格で、どんな仕事をするのかまとめてみました。
賃貸不動産経営管理士のメリット
資格取得のメリットを解説していきます。
不動産業界で大活躍 賃貸不動産経営管理士は、やはり不動産業界で役立てることができます。
賃貸不動産に関する業務の幅が広がり、顧客から信頼を得やすくなったり企業内で ができます。
また、賃貸管理のプロとして多くの家主さんと信頼関係を築きやすくなり、
自分が家主だったら、無資格者よりも有資格者に仕事を頼みたいと考えますよね。
事務や金融でも役立てられる 賃貸不動産経営管理士は、不動産業務の中でも総務や金融等の分野で活躍できます。
近年は年金不安のニュースなどの影響もあり、不動産投資や大家業の関心が高まっています。
そこで、賃貸不動産経営管理士の資格を生かして不動産担保の融資や資産運用など、金銭的な業務において役立てることができる のです。
当然、仕事以外の自分の実生活でも役立てることができるのもメリットの1つです。
就職・転職で有利な資格 賃貸不動産経営管理士の資格を所有していることで、不動産業界への就職・転職で役立てること ができます。
この資格を持っていることで不動産の賃貸経営に関して専門的な知識を持っている証明となるため、選考の場において好印象を持たれやすいです。
また、この資格は宅建やマンション管理士ほど知名度は高くなく成長途中であるため、現在は保有者がそこまで多くありません
そのため、この資格を取得しておくことで周りに差をつけることができ、自身の評価を上げることにつながるのです。
また、前述したように宅建資格と非常に相性が良いため、ダブルライセンスを実現できればより自分の価値を高めることができます。
まとめ 賃貸不動産経営管理士まとめ。
人気は右肩上がり・合格率は右肩下がりの資格 近年は難化傾向にあるため、早めに取得するのがおすすめ 実務経験積めない人は、宅建資格をまず取得しよう 賃貸不動産経営管理士は不動産系資格の中では難易度は低く取得しやすい資格なので、
しかし、実務経験が積めない人は、まずは宅建士の資格取得をおすすめ
賃貸不動産経営管理士試験は難化傾向にあり、今後の需要も増えていくと考えられる資格なので、
